Kan je vastgoed bezitten in Indonesië?

Ja, het is mogelijk om vastgoed te bezitten in Indonesië als persoon. Je hebt twee typen eigendom in Indonesië: leasehold en freehold. Leasehold is de meest toegankelijke manier voor een buitenlander om vastgoed te bezitten in Indonesië.

U koopt dan het land af voor een bepaalde periode. Voor nieuwbouw is dit vaak 25 jaar, waarbij vaak ook al een verlenging van nog eens 25 jaar wordt afgesproken. Dit eigendom wordt notarieel geregeld.

Als buitenlander kunt u ook land bezitten via een bedrijf. U moet een bedrijf oprichten in Indonesië en dat bedrijf kan wel grond bezitten. Als u een bedrijf opricht in Indonesië, kunt u ervoor kiezen om het bedrijf op te zetten als een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (PT). Een PT is een zelfstandig rechtspersoon dat eigendom kan zijn van buitenlandse investeerders. Als u een PT opricht, kunt u grond en vastgoed bezitten voor zakelijke doeleinden. Het land krijgt dan een andere titel. Het wordt ook periodiek gecontroleerd door de overheid. Zolang er geen misdrijven worden gepleegd, zal de overheid niet ingrijpen. Deze vorm van eigendom wordt minder gebruikt doordat het wat omslachtig is. En land freehold kopen in plaats van leasehold is vaak vele malen duurder, waardoor de investering vaak minder interessant is.