Welke bedrijfstructuur heb je voor commercieel vastgoed in Indonesië?

Een van de meest voorkomende opties is het oprichten van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (PT). Een PT is een zelfstandige rechtspersoon die eigendom kan zijn van buitenlandse investeerders. Door een PT op te richten, kunt u grond bezitten voor zakelijke doeleinden, zoals het bouwen van een kantoorgebouw of het exploiteren van een fabriek.

Een andere optie is het oprichten van een buitenlandse investeringsvennootschap (PMA). Een PMA is een bedrijf dat is opgericht door buitenlandse investeerders en gespecialiseerd is in het uitvoeren van zakelijke activiteiten in Indonesië. Door een PMA op te richten, kunt u grond bezitten voor commerciële doeleinden en deze gebruiken om bijvoorbeeld een winkelcentrum of appartementencomplex te bouwen.

Er zijn ook andere opties, zoals het vormen van een joint venture met een Indonesische partner of het kopen van vastgoed via een Indonesische entiteit die u beheert. Deze opties brengen echter risico's met zich mee. De meest gebruikelijke aanpak is het oprichten van een PMA, waarbij u 100% eigenaar bent.