Een aflossingsvrije hypotheek betekent dat u tijdens de looptijd alleen rente betaalt en niet het geleende bedrag aflost. Deze optie is vaak beschikbaar bij het afsluiten van lineaire hypotheken. Om eerder dan gepland af te lossen, is een speciale clausule nodig in de hypotheekovereenkomst.
Voordelen van een aflossingsvrije hypotheek zijn onder meer lagere maandlasten, omdat alleen rente betaald wordt, en meestal is er geen behoefte aan extra verzekeringen. Bovendien kunt u recht hebben op belastingaftrek.
Een nadeel is dat u geen vermogen opbouwt omdat er geen aflossing plaatsvindt. Bij verkoop van het pand wordt het nog openstaande bedrag verrekend met de opbrengst.
Banken verstrekken doorgaans aan bedrijven tot 60% - 70% aflossingsvrij, waarbij eigen inleg vereist is.
